Uma boa venda começa entendendo a propriedade.
A Glebazon organiza a comercialização, prepara a apresentação e conduz cada etapa até a negociação.
Selecionar. Preparar. Comercializar.
Antes de chegar ao mercado, cada propriedade passa por um processo de seis etapas.
SELECIONAR
01 — Validação da Oportunidade
Verificar se existe base para avançar.
Analisamos as informações e os documentos disponíveis para identificar pendências e pontos que precisam ser esclarecidos.
02 — Leitura do Ativo
Entender o que está sendo colocado à venda.
Analisamos localização, acesso, água, infraestrutura, uso atual, vocação e os principais atributos da propriedade.
PREPARAR
03 — Posicionamento Estratégico
Definir como apresentar.
Identificamos os atributos que merecem destaque e os perfis de comprador mais compatíveis com a propriedade.
04 — Construção da Oportunidade
Organizar a apresentação.
Reunimos informações, imagens, mapas e contexto para apresentar a propriedade de forma clara e consistente.
COMERCIALIZAR
05 — Conexão Qualificada
Levar a oportunidade a compradores compatíveis.
Utilizamos canais, contatos e parceiros de acordo com a estratégia definida para cada propriedade.
06 — Condução da Negociação
Acompanhar o que acontece depois do interesse.
Organizamos visitas, dúvidas, propostas, contrapropostas e os próximos passos da negociação.
O QUE MUDA PARA O PROPRIETÁRIO
Menos tempo perdido com curiosos
A atenção fica concentrada nas conversas que realmente têm condições de avançar.
Compradores mais preparados para avançar
Quem demonstra interesse recebe contexto e informações antes da visita, o que ajuda a tornar as conversas mais objetivas.
Visitas mais produtivas
Quem decide conhecer a propriedade chega sabendo melhor o que está avaliando.
Preservação da percepção de valor
A propriedade é apresentada de forma consistente, sem ser reduzida a hectares, fotos e preço.
DÚVIDAS FREQUENTES
Na primeira análise, solicitamos as informações e os documentos disponíveis da propriedade. Essa etapa é importante para verificar se existe base para avançar antes de iniciar a comercialização.
Se houver algum ponto que precise ser esclarecido ou regularizado, isso é identificado logo no começo.
Sim.
A exclusividade permite manter uma única estratégia, informações e condições alinhadas e uma condução centralizada da comercialização.
Isso não impede a participação de outros profissionais quando eles têm um comprador interessado.
Ele pode participar em parceria com a Glebazon.
A exclusividade organiza a comercialização, mas não fecha a oportunidade para compradores apresentados por outros profissionais.
A Glebazon é remunerada quando a venda é concluída.
A comissão é de 5% sobre o valor da operação.
Não.
Se você ainda está avaliando a venda, a conversa inicial pode ajudar a entender o momento da propriedade, seus objetivos e se faz sentido iniciar uma comercialização.
Vamos conversar sobre a sua propriedade.
Conte onde ela está, como é utilizada e o que você espera da venda.