Cana produzindo. Pasto formado. Água. Estrutura.
Na Alta Mogiana, uma propriedade produtiva com 52,5 hectares de cana, 18 hectares de pasto e uma base hídrica que abre espaço para avaliar usos agrícolas mais intensivos.
- 87,16 haÁrea total
- 52,5 haCana atualmente plantada
- 18 haÁrea de pasto
- 1,18 kmMargem junto ao Rio Sapucaí
- Localização
- Santo Antônio da Alegria / SP
- Uso atual
- Cana-de-açúcar e pecuária
- Infraestrutura
- Sede · 2 casas · Curral · Galpão · Depósito
A produção já está implantada.
A Santa Rita tem 52,5 hectares atualmente plantados com cana-de-açúcar e 18 hectares de pasto destinados à pecuária.
A área de cana está atualmente arrendada, com referência de 45 toneladas por alqueire, contrato com vencimento em 2027 e previsão de mais 2 cortes opcionais.
A combinação entre produção implantada, estrutura rural e disponibilidade hídrica também abre espaço para estudar formas de intensificar o uso agrícola, sempre sujeitas à avaliação técnica e às autorizações aplicáveis.
Avaliação técnicaA área efetivamente disponível para expansão ou intensificação deve ser confirmada em campo, considerando relevo, áreas ambientais, acessos, disponibilidade hídrica e demais condicionantes.
Produção. Água. Estrutura. Clima. Acesso.
- Produção implantadaCana-de-açúcar e pecuária
- Arrendamento ativo45 t/alqueire · contrato até 2027
- Rio + represasRecursos hídricos
- Estrutura ruralSede, 2 casas, curral, galpão e depósito
- ≈755 mAltitude aproximada
- ≈1.550 mm/anoPrecipitação média regionalReferência climatológica regional; não corresponde a medição realizada dentro da propriedade
O Rio Sapucaí acompanha cerca de 1,18 km da propriedade.
- 1,18 kmMargem junto ao Rio Sapucaí
Além do rio, a propriedade conta com represas.
Essa base hídrica abre espaço para estudar usos agrícolas mais intensivos, sujeitos à avaliação técnica, disponibilidade de captação e autorizações aplicáveis.
A aproximadamente 16 km de Santo Antônio da Alegria.
Com acesso pela SP-351, a propriedade também está a aproximadamente 17 km de Altinópolis e 85 km de Ribeirão Preto.
- ≈16 kmSanto Antônio da Alegria
- ≈17 kmAltinópolis
- ≈85 kmRibeirão Preto
Veja como a propriedade se organiza.
A Santa Rita reúne área agrícola, pastagens, benfeitorias, água e áreas ambientais em 87,16 hectares.
- 87,16 haÁrea total
- 76,32 haÁrea Rural Consolidada
- 9,29 haVegetação nativa
- 11,18 haAPP
Informações registrais e ambientais disponíveis para análise.
A propriedade possui matrícula registrada, CAR inscrito e cadastro rural ativo.
- 87,16 haÁrea declarada no CAR
- CAR inscritoCadastro Ambiental Rural
- Matrícula 4.540Registro de Imóveis de Altinópolis
- Cadastro ativoProdutor rural / atividade agrícola
As informações registrais, ambientais e eventuais diferenças entre área comercial, registral e declarada devem ser conferidas na documentação atualizada durante a diligência.
A produção já existe. O próximo passo é entender até onde essa propriedade pode ir.
Uma propriedade em operação, com base produtiva e hídrica para quem busca avaliar novos caminhos de uso agrícola.